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Cómo factorizar su tiempo de viaje en su decisión de compra de vivienda

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Al buscar esa casa perfecta, se deben tener en cuenta muchos factores. Hay precio, accesibilidad, proximidad a un excelente distrito escolar, impuestos más bajos y otros. Sin embargo, si está trabajando en una oficina, la conveniencia y la accesibilidad son dos de los factores más críticos que debe tener en cuenta antes de comprar una casa. Durante la búsqueda de su casa, debe buscar ese equilibrio entre un precio de vivienda más bajo y un tiempo de viaje más corto, a menos que quiera perder innumerables horas en un tráfico terrible cada semana que debería pasar con su familia o dedicarse a sus pasatiempos.

Según la Oficina del Censo, el tiempo promedio de viaje al trabajo en los EE. UU. Es de 25.4 minutos. Pero los tiempos de viaje también varían mucho según la ubicación. Algunas de las áreas metropolitanas con el tiempo de viaje más largo incluyen la ciudad de Nueva York, Los Ángeles y Boston, que obviamente son áreas muy pobladas. Aparentemente, los metros que tienen los tiempos de viaje más cortos son aquellos que tienen menos densidad de población y congestión vial.

Considera cuánto tiempo pasas en tu viaje

En un informe de Trulia, la mayoría de las personas dijeron que les gustaría vivir más cerca del trabajo porque los tiempos de viaje se alargan cada año. Aproximadamente el 16% de los estadounidenses que trabajan eligieron un viaje corto al trabajo “o transporte público cercano” como la cualidad más importante del próximo vecindario al que llamarían hogar.

Antes de decidir dónde quiere vivir, incluya su viaje al proceso de compra de su casa. Mientras busca su casa, sería mejor pedirle a su agente de bienes raíces que investigue un poco sobre las casas más cercanas a su trabajo. Su agente de bienes raíces lo ayudará a sopesar los pros y los contras que pueden ayudarlo a tomar una decisión informada sobre cuál sería el mejor hogar y el mejor viaje para usted.

Aquí le mostramos cómo tomar en cuenta su tiempo de viaje al decidir comprar la casa de sus sueños:

Calcule sus costos de transporte y transporte

Los costos de transporte incluyen cuánto gasta cuando conduce un automóvil hacia y desde el trabajo, incluyendo gasolina, mantenimiento de vehículos, seguros, tarifas de peaje, estacionamiento y otros. Para muchos estadounidenses, el gas es su mayor gasto de desplazamiento. Mientras tanto, sus costos de viaje equivalen a cuánto gasta en transporte público, compartir el viaje y otros.

Considere su flexibilidad laboral

Decidir dónde comprará una casa también puede depender de su flexibilidad laboral. Si tiene un trabajo fijo de 9-5, entonces la accesibilidad es un factor crucial. Para las personas que tienen la suerte de tener horarios de trabajo flexibles, pueden ajustar su horario de trabajo para evitar el tráfico de la hora pico.

Pesa en tu estilo de vida

Es importante tener en cuenta sus consideraciones y prioridades en la vida. Los millennials que desean acceder a la vida nocturna, restaurantes y centros comerciales, o parques al aire libre, tienen más probabilidades de comprar en áreas urbanas. Ponen un gran énfasis en la asequibilidad y la conveniencia.

Conmutar el estrés y su impacto en tu salud

Su salud también es una consideración principal en relación con su tiempo de viaje. Estudios recientes han establecido que los viajes más largos contribuyen a las condiciones de estrés relacionadas con el trabajo. El largo viaje diario puede causar problemas de salud física y mental, como niveles más altos de colesterol y azúcar en la sangre, problemas de cuello y espalda e incluso ansiedad y depresión. También conduce a menos ejercicio y menos sueño y puede ser la razón de las malas elecciones y hábitos alimenticios.

Efectos sobre el equilibrio general trabajo-vida

Un mayor tiempo de viaje también puede tener un impacto en la familia y el matrimonio y puede causar problemas matrimoniales. Especialmente para aquellos con una familia joven o padres solteros, debe considerar cuidadosamente la proximidad de su trabajo a su hogar para poder maximizar su tiempo con sus hijos. Un viaje más largo también puede agregar cargas financieras a la familia, especialmente si más miembros también viajan.

Los posibles propietarios pueden considerar cuidadosamente su tiempo de viaje en la decisión de compra de su casa. Porque no solo el viaje cuesta dinero, sino que también sacrifica una gran cantidad de tiempo que se gastaría mejor con la familia o los amigos, o que se utilizaría para mejorar uno mismo y contribuir a un mayor equilibrio entre el trabajo y la vida.

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