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¡7 consejos para vender su casa

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Incluso en un mercado en mejora, vender su casa es una experiencia estresante. Hay muchas cosas que puede hacer para que todo funcione sin problemas. Estas son algunas de las mejores ideas:

1. Inicie las reparaciones y mejoras lo antes posible. Si no está seguro de la solidez de su hogar, haga su propia inspección profesional. Esto puede evitar que un acuerdo fracase y ahorrar más de lo que cuesta. Guarde una copia de la inspección para tranquilizar a los posibles compradores y anote las reparaciones que haya realizado. Si está haciendo reparaciones usted mismo, hágalos antes de que la propiedad salga al mercado. Es casi imposible trabajar en una casa cuando se muestra.

2. Evite mejorar en exceso. Puede que odie los mostradores de su cocina, pero los compradores pueden preferir un precio más bajo que los nuevos. Pídale consejo a su agente de bienes raíces antes de emprender actualizaciones importantes. Tenga cuidado de gastar una fortuna en mejoras sin un aumento correspondiente en el precio de venta.

3. Cuando tenga dudas sobre mejoras económicas, hágalo. Puede ser una molestia arreglar esa puerta del armario pegajosa o volver a colocar la lechada en la bañera, pero te patearás por saltarte cuando los compradores lo noten y se quejen.

4. Considere una consulta con un escenificador. Si va a usar un escenario, no pinte ni compre la decoración sin hablar primero con el escenario. Puede descubrir que estaba a punto de hacer todas las cosas incorrectas. Retire y venda o almacene todo lo que el estadista dice que debe ir. Si sus muebles están en mal estado o anticuados, considere alquilar los muebles del organizador.

5. Conozca la diferencia entre puesta en escena y decoración. Si planea arreglar su hogar usted mismo, asegúrese de no empeorar las cosas. La decoración se trata de personalizar su hogar; puesta en escena es lo contrario. La puesta en escena es muy limpia, casi minimalista, mientras que la decoración puede ser mucho más concurrida. El punto es dar a los compradores un punto de partida para su propia imaginación de lo que podría ser su propiedad.

6. Retirar las mascotas de las instalaciones. Cuando tiene prisa por mostrar su casa, no desea limpiar después de los accidentes de su mascota. Si no puede retirar a sus mascotas, piense en limitarlas a un área cubierta de azulejos o concreto, lo que al menos minimizará el problema.

7. No asumas. El hecho de que el mercado esté caliente no significa que su hogar lo estará, especialmente si está mal ubicado o tiene características inusuales que no son populares entre los compradores. Si el dinero es un problema, mantén un presupuesto ajustado hasta que se cierre el trato.

Vender su casa no es divertido, pero un poco de previsión y esfuerzo mantendrá la experiencia lo más placentera posible y le brindará un precio más alto.

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